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舊房翻新,哪些地方不能亂拆

發(fā)布日期:2022-08-04 | 出處:老房裝修 | 閱讀:
  房屋年限久了,出現(xiàn)的毛病越來越多,水管銹化、電線老化、墻體開裂......加上新房房價居高不下等因素,不少家庭有了舊房翻新的打算,想改造成自己喜歡的裝修風(fēng)格,但不知道哪些地方能拆,哪些地方不能拆。

  需要注意的是,舊房翻新不同于新房裝修,需要先拆除原來的裝修。如果不了解其中構(gòu)造而擅自拆改的話,會導(dǎo)致電路被破壞、下水道堵塞等一系列問題,隨之而來的是一大筆冤枉錢被支出。

  該如何避免這些雷區(qū)呢?本期就給大家講解一下關(guān)于舊房翻新的注意事項,讓你少走裝修彎路,早日擁有一個溫馨舒適的新家,一起來學(xué)習(xí)下吧。

  舊房翻新,哪些地方不能亂拆?

  1、承重墻

  裝修當(dāng)中,承重墻是不能拆改的,因為承重墻是支撐上部樓層重量的墻體,打掉了就會破壞整個建筑結(jié)構(gòu),危及整棟樓的居住安全,所以千萬不要動!

  那哪種是承重墻,哪種又不是承重墻呢?在此教給大家兩個簡單的小方法。

 ?、俜椒ㄒ唬嚎磯w厚度

  一般情況下,承重墻的厚度在24cm左右,非承重墻的厚度則在10厘米左右。

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  承重墻敲起來聲音是低沉厚實的,非承重墻敲起來聲音是清脆有回聲的。

  2、配重墻

  所謂配重墻,指的就是陽臺與室內(nèi)空間之間的墻,承擔(dān)著挑起陽臺的重任,是不能隨意拆改的。如果拆了這堵墻,陽臺的承重力會大大下降,嚴(yán)重的話還會導(dǎo)致陽臺下沉甚至坍塌!

  3、煤氣管道

  通常不建議大家私自拆改煤氣管道,因為燃?xì)夤艿朗菢求w建設(shè)時整體鋪設(shè)的,同時也屬于高危險設(shè)施,如果私自拆改,很容易導(dǎo)致燃?xì)庑孤┥踔帘ㄊ鹿拾l(fā)生。

  4、暖氣管道

  暖氣管道的安裝拆改一定要謹(jǐn)慎。暖氣管道可以在寒冷的季節(jié)使室內(nèi)快速增溫,但如果拆改不當(dāng),會嚴(yán)重影響到取暖的效果,甚至導(dǎo)致暖氣跑水、漏水。

  5、防水層

  廚衛(wèi)的防水層切記要保護好,不然室內(nèi)會發(fā)生滲水現(xiàn)象,樓下也會變成“水簾洞”。如果防水層不小心被破壞了,一定要做一次24小時滲水實驗,也就是在廚衛(wèi)灌水,如果24小時后不滲漏才算達(dá)標(biāo)。

  舊房翻新,哪些地方需要重點改造?

  1、電路改造

  電路改造主要是電線更換、重新規(guī)劃布線、合理布局開關(guān)插座這三方面。

 ?。?)電線更換

 ?、贆z查電線是否老化

  房屋年限久了,很多電線會存在老化現(xiàn)象,這時候的絕緣性能已經(jīng)大大下降,存在火災(zāi)隱患。我們需要找到老化的電線,然后及時更換掉。

  ②檢查電線材質(zhì)

  如果家里安裝的是鋁線或者1.5平方毫米未增容的獨芯線,需要將其更換掉。一般情況下,照明和五孔插座回路用2.5平方的銅質(zhì)電線,空調(diào)、熱水器等三孔插座回路用4平方的銅質(zhì)電線。

 ?。?)重新規(guī)劃布線

  布線有兩種方式,一是明裝布線,所用的材料和工藝比較簡單,雖然不美觀但維修方便;二是暗裝布線,施工工藝相對麻煩一些,但是整潔美觀,這個根據(jù)自己的實際需求就好。

 ?。?)重新規(guī)劃插座

  像舊房中的空調(diào)、電視、洗衣機、熱水器等電器都需要用到開關(guān)插座,所以在翻新舊房時,需要增加和預(yù)留必要的開關(guān)插座。根據(jù)新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個。具體數(shù)量可以根據(jù)自己的實際需求來定。

  2、水路改造

  (1)水管更換

  舊房的室內(nèi)管道通常為鑄鐵管或鍍鋅管,經(jīng)過長時間使用,會出現(xiàn)銹蝕、漏水現(xiàn)象,建議更換成PPR管。

 ?。?)廚房改造注意細(xì)節(jié)

  舊房通常是單路供水,翻新廚房時,最好增加一個熱水管道。另外像衛(wèi)生間面積小、只能把洗衣機放在廚房這種情況,廚房需要再接一個上水管,同時增加地面排水管。需要注意的是,受結(jié)構(gòu)的限制,水路改動只能改上水,不能改下水。

  小貼士:門窗老化也是舊房當(dāng)中比較突出的一個問題,如果材質(zhì)還很堅固,重新涂漆即可,如果門窗已經(jīng)起皮、變形,應(yīng)及時更換掉。

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