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老房子裝修改造-舊房改造注意事項

發(fā)布日期:2022-07-21 | 出處:老房裝修 | 閱讀:
  當你在一個房子住了很久之后,你可能會厭倦了這個居住情況,這個時候你可以選擇老房子裝修改造,讓老房子變得更加溫馨,更加不同?,F(xiàn)在有越來越多的人選擇把老房子進行裝修改造,相比去購買新住房,這可以大大節(jié)約成本,讓你的舊居煥發(fā)活力。

  老房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊,因此可能會有漏水現(xiàn)象,在重新做好防水后,必須要進行24小時避水試驗,驗證防水層是否完好。

  老房子也可以有新風范,老房子也可以很時尚,老房子改造裝修讓你的想法變成現(xiàn)實,只有感于嘗試,舊房子也能有新魅力。

  一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水,而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室,一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至會導致樓下住戶的使用不便,所以這樣的排水方式不能隨意改動。

  如果木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發(fā)生變化,必須拆掉重做。如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工的時候貼上裝飾面板,加以利用。如果鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,也必須拆掉重做。

  舊房改造裝修的時候總會遇到很多麻煩的事項,那么具體舊房該如何進行改造裝修呢?

  下面我們就來看一些舊房改造裝修

  舊房改造裝修注意事項之一:開始裝修之前要對房子徹底消毒

  舊房改造裝修有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。業(yè)主可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑。在完成之后關閉門窗1小時。這樣做能讓日后的生活減少細菌的感染。

  舊房改造裝修注意事項之二:亂砸亂改房屋構(gòu)造不可取

  舊房子或多或少都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。與現(xiàn)在流行的框架結(jié)構(gòu)不同,老房子多是磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。在進行改造的時候,如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。

  舊房改造裝修注意事項之三:改造門窗是必須

  門窗老化是舊房子常見的一個問題。但一般來說如果木門窗有起皮、變形的情況出現(xiàn),則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要更換新品。而鋼制門窗則要觀察其表面是否出現(xiàn)漆膜脫落、主體銹蝕或開裂的情況,一旦出現(xiàn),也最好是更換。

  舊房改造裝修注意事項之四:修繕水路電路

  舊房改造裝修之中,原有的水路管線往往會有布局上面的不合理。那么裝修時一定要對原有的水路和電路進行徹底檢查,主要注意線管的銹蝕、老化情況。像之前常見的一些已經(jīng)淘汰的材料如鍍鋅管,必須全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

  舊房改造裝修注意事項之四:固定插座數(shù)量要保證

  此外,新的國家標準規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個。但一些二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準。舊房改造裝修如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。

  舊房改造裝修注意事項之五:修補墻面地面天花板

  在進行舊房改造裝修的時候,業(yè)主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察。如果在墻面、地面、天花板等地方看到有明顯裂紋、脫落或起砂,應進行修補處理。修補后要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛堿性或受潮,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

  舊房改造裝修注意事項之六:不要把陽臺當作廚房使用

  在進行舊房改造裝修的時候,有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄漏的風險,給自己以后的居住生活造成麻煩。

  舊房改造裝修注意事項之七:不要把所有的舊家具都換掉

  如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的,裝修業(yè)主們就沒必要把所有的項目都拆重做,對于質(zhì)量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以。如果家具質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)問題,就最好直接扔掉。

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